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你的住房公積金高嗎?自由職業的你,也可以擁有這項福利

2020-05-19職場

住房公積金是企業或者單位為自己的職工繳納的長期住房儲備金。你每個月的住房公積金有多少呢?

我每個月公積金單位和個人共1600元,一般的水平吧。

我大學畢業後就回到十幾線小縣城做了縣直單位的公務員,到現在已經工作十多年了。

剛工作那年,每個月的住房公積金只有60元,而且這60元全都是個人出的,單位不為我們繳納住房公積金。為什麽呢?原因是縣財政沒有錢。那時我們的薪資總額才1000多元,扣完五險一金後到手才900多元。

十多年後的今天,我們的薪資總額是7000多,個人和單位繳納公積金比例都是10%,所以我們的公積金獲得了破天荒歷史性的新高。

像工齡十多年的我,每個月有1600元的住房公積金。

但是這個水平跟其他縣城甚至是市直單位比還是不高的,一般水平吧。因為我們縣經濟發展不是很好。如果經濟發展好,那公積金肯定更高。

你的住房公積金高嗎?自由職業的你,也可以擁有這項福利

國企單位公積金因效益好壞有高有低。

國企單位公積金有些是比較高的,但有些是很低的。這主要是由其效益的好壞決定,畢竟國企都是靠利潤過日子。

像煙草,那公積金高得嚇人啊。像我這個縣城,煙草的一般員工每個月公積金都有3000多元,但是這項一年就有4萬左右。

但是像我們縣城的自來水公司,那就比較低了。因為這不是暴利行業,再加上人員又多,所以公積金比較低。像一般員工,每個月公積金總共才600多元呢。

所以,要看福利待遇及住房公積金高低,主要還是要看這個公司效益好不好。如果效益好,那福利待遇肯定高,住房公積金肯定不低;如果效益不好,福利待遇就不會好,頂多一般水平吧。

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公積金最大的好處是買房時享受低的貸款利率。

對於大部份人來說,其實住房公積金最大的好處就是買房時享受低的貸款利率。

比如買房時貸款40萬,如果是商業貸款,5年期以上的貸款基準利率為4.9%,一般上浮10%-20%,按照5.5%的貸款利率來算貸款20年,每月月供2751.55元,總利息260371.82元。

如果是公積金貸款,現在的公積金5年期以上的貸款利率為3.25%,每月月供2268.78元,總利息為144507.93元。

透過對比,僅是每月月供就減少差不多500元了,這可不是一筆小數目啊。如果是算利息總額,那相差就115863.89元,足夠買一輛車了。

就像我,十多年前買的房子,公積金貸款20萬15年,每月月供1400元,完全低於我每月的公積金。

所以,有條件真的要繳納住房公積金,當然能交多點就交多點。即使是靈活就業人員,現在也可以繳納住房公積金了,這對於以後買房來說真的是太劃算了。

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