三湘都市報全媒體記者 潘顯璇 李娟
對於一座城市而言，地鐵、過江大橋等事關城市高效運轉的交通「大動脈」，既展示著城市發展的速度和品質，也影響著區域板塊的價值走向。
今年上半年，連通濱水灣區東西兩岸的長沙香爐洲大橋預計將通車，引導長沙城市向北拓展的地鐵1號線北延一期也有望實作載客執行，濱水灣區的交通便捷性即將實作質的飛躍，區域價值將迎來跨越式發展，以綠城·桂滿湘江為代表的在售樓盤，成為長沙樓市的新焦點。
塑造「一江兩岸」聯動發展格局
4月的長沙，生機勃發，活力奔湧。湘江之上，香爐洲大橋建設正酣。這是湖南湘江上跨度最大、主塔最高的獨塔斜拉橋，4月中旬完成了橋梁載荷試驗，目前已全面進入附屬工程施工階段，有望今年上半年實作通車。
（香爐洲大橋進度實拍圖。）
香爐洲大橋通車後，將有效連通望城經開區、大澤湖、月亮島等重點片區，河西的大澤湖高端智慧產業園、河東的金霞產業園兩大全球研發中心基地實作緊密相依，形成「一江兩岸」聯動發展的城市格局，助力望城邁入「湘江時代」。屆時，從綠城·桂滿湘江計畫開車到大澤湖、月亮島片區，僅需十幾分鐘，到長沙高鐵西站也只需二十分鐘左右。
（濱水新城一江兩岸規劃圖。）
早在2022年，大澤湖片區就被確定為「十個重大城市片區」之一。去年長沙確立「建設全球研發中心城市」的目標後，望城大澤湖片區成為實作此目標的三大基地之一。近在咫尺的香爐洲大橋，大幅拉近了濱水灣區與河西的距離，未來一橋之隔的範圍內，完全能夠成為大澤湖片區高端人才的居家承接地。
4月24日，長沙地鐵1號線北延一期工程金霞站，列車緩緩發出、飛馳向前。作為長沙「向北進發」戰略重要支撐的地鐵1號線北延一期工程，南至開福區政府站，北至沙河停車場，路線全長9.88公裏，共設5座車站，目前正處於試執行階段。
隨著長沙地鐵1號線北延線一期即將通車，連線丁字鎮和開福區的北延線二期工程被提上日程，未來丁字鎮片區也將邁入地鐵時代，屆時從綠城·桂滿湘江計畫坐地鐵到最繁華的主城區，僅8個地鐵站，將有效擴大業主的半小時生活圈，實作娛樂、購物、休閑半小時觸達。
在綠城置業發展集團有限公司綠湘區域總經理兼綠城·桂滿湘江計畫總經理周建軍先生看來，香爐洲大橋通車和地鐵1號線北延線的伸入，對於促進城市東西方向連通、加強城市功能互補、提升經商環境、最佳化城區交通網路、改善群眾出行等都具有重要意義，將吸引更多優質資源往濱水灣區匯聚。
（綠城置業發展集團有限公司綠湘區域總經理兼綠城·桂滿湘江計畫總經理周建軍。）
「綠城·桂滿湘江計畫是濱水灣區唯一的高端住宅計畫，也是綠城在湘江沿岸落下的第二座江景豪宅，其優美的外部環境、完善的內部配套、優質的產品品質和高品質的物業服務，已得到市場客戶和同行的廣泛認可。」周建軍先生表示，隨著交通的進一步完善，計畫將以其優質的居住環境和宜居內容承接起眾多高端人才的居住需求。
高標準打造最美沿江風景線
作為長沙主城區難得的臨江生態寶地，濱水灣區坐擁26公裏湘江黃金水岸，是湘江「百裏畫廊」重要組成部份，幾乎涵蓋了長沙一半的江岸線。尤為難得的是，湘江一路奔湧向北，卻在濱水灣區這裏「拐了個灣」，改道流向西北面，由此讓地處濱水灣區C位的綠城·桂滿湘江成為長沙城區唯一一處擁有南向看江視野的住宅計畫。
（綠城桂滿湘江計畫夜間亮化效果圖。）
一直以來，一江兩岸的景觀帶都是長沙市的重點工程。作為長沙「湘江百裏畫廊」以及望城區「一江兩岸」的重要組成部份，無論是綠化還是亮化，綠城·桂滿湘江計畫段的沿江風光帶，都將按照市中心湘江景觀帶的高標準來打造。
今年年中，綠城·桂滿湘江計畫段的沿江風光帶預計將啟動建設，標誌著濱水灣區即將進入城市界面提質升級階段。
目前長沙的江景豪宅，因為馬路和綠化帶的阻隔，與湘江的間隔距離幾乎都在200至300公尺以上。而綠城·桂滿湘江的親水大宅，則是真正的一線臨江，距離湘江的直線距離僅約30公尺，計畫前後左右均無遮擋，江景面開闊。因此，沿江風光帶的打造，對於綠城·桂滿湘江來說意義尤為重大。
整體規劃顯示，風光帶以「湘遇灣畔，靈石水舞」為概念，規劃有一帶六景，分別是：水岸風光帶，江畔營地、櫻悠樂園、家風幽谷、楓林盡染、山谷杏林、浪石客廳。
（李家湖環境綜合治理二期計畫沿江風光帶規劃圖。）
細節處更是匠心獨具：將全冠移植包括香樟、烏桕、櫸樹、銀杏、樸樹、日本晚櫻等40多種珍貴樹種，利用大小喬木、灌木、地被高低落差，將水系、植被、綠道、建築巧妙融合，營造自然入懷、居所入畫的最美沿江風景線，打造成為銜接區域的生態長廊，服務周邊的休閑公園。
（李家湖環境綜合治理二期計畫沿江風光帶規劃效果圖。）
可以預見，風光帶建成後，將成為片區業主散步休閑、拍照打卡的極佳場所。「推窗見江景、下樓是公園」將成為綠城·桂滿湘江業主的生活日常。
全力以赴力爭高品質提前交付
從鋼筋水泥到建築輪廓的日漸清晰，從幻想家的樣貌到親眼所見家的美好，讓美好家園如約而至，方才不負業主的翹首以盼。在比拼交付力的時代，綠城做到了「遙遙領先」，而每一座綠城，都是一本美好交付的教科書。
為滿足廣大業主今年年底入住、新年住新家的願望，今年2月，綠城·桂滿湘江計畫召開了交付動員大會，工程人員及各施工單位公司負責人都簽下了軍令狀，統一目標、責任到人、細化到天、穩紮穩打，全力以赴力爭高品質提前交付。
目前，計畫一批次交付樓棟均已全面封頂，正在進行窗框安裝、外立面龍骨安裝，部份洋房樓棟已開始室內水電安裝及吊頂施工等，預計5月份一批次外立面效果呈現，6月一批次內部園林初步成形。
秉承真誠、善意、精致、完美的核心價值觀，綠城對產品品質的追求已融入到企業的日常營運之中，成為地產界的產品品質風向標。綠城·桂滿湘江作為綠城產品體系中的標桿作品，從規劃設計到建設營造，始終堅守產品品質、服務品質和生活品質，並以「用心」「用功」「用材」三點匠心之道，嚴控把關，精益求精。
（綠城桂滿湘江計畫實景圖。）
「產品和品質經得起市場和業主的檢驗，這一點我們是很有信心的。以目前計畫展示的生活美學館、樣板園林、樣板房來看，實景呈現效果遠遠超出效果圖。」對於今年的交付，周建軍先生既充滿信心，也滿懷期待。
計畫在售實景準現房195-284㎡瞰江平層，308-500㎡親江平墅恭迎品鑒，vip熱線：0731-88855666。
