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黃其森配合調查8個月後回歸,但泰禾債務重組仍未解

2022-11-18歷史
黃其森配合調查8個月後回歸,但泰禾債務重組仍未解

記者|牛鈺

歷經8個月配合調查,泰禾集團董事長黃其森終於回歸,並且迅速「復工」。

ST泰禾(000732.SZ)11月17日晚間釋出異動公告稱,近日有公共傳媒釋出了關於「泰禾集團董事長黃其森結束配合調查回歸」的報道,11月17日,公司董事長兼總經理黃其森已正常履行職責。

黃其森此次回歸,距離他被帶走開始配合調查已有8個月的時間。

今年3月16日,泰禾集團曾公告黃其森被帶走「協助有關機關調查」,但調查原因、結果在過去8個月中一直未有訊息披露。在此期間,泰禾集團由聯席總裁葛勇代為履行公司董事長和董事會秘書職責。

在當時召開的媒體溝通會上,葛勇強調,董事長黃其森是協助調查,不是因為泰禾經營層面的問題,與企業經營本身沒有關系。

隨後幾日,泰禾集團執行副總裁黃曦、集團副總裁林文華也傳來被帶走的訊息,二人此前均曾在建行任職。到了5月份,據中紀委披露,中國建設銀行機構業務部原總經理黃曦涉嫌嚴重違紀違法。黃曦在2018年加入泰禾,在被調查之前,從建行離職已有5年。

時至今日,針對黃曦與林文華的調查未有定論,實控人黃其森在11月15日便有結束配合調查訊息傳出,稱泰禾團隊已前往吉林接黃其森回歸,界面新聞向泰禾集團求證,得到的回應是「一切以公告為準」。

按照17日晚公告資訊,不到三天,黃其森已回公司正常工作,但其目前在公司總部所在地北京,還是泰禾集團「大本營」福州並不清楚。

界面新聞註意到,17日下午,泰禾在福州泰禾中心召開了臨時股東大會,采取現場、網路投票兩種形式,該大會主要投票的議案涉及非董、獨董的選舉事宜。

當天下午在股東大會之後,泰禾集團迅速進行了董事會換屆,黃其森確有出席。據公告資訊顯示,第十屆董事會主席仍為黃其森,任期三年。

除3位獨立董事更改外,其余董事、高管無新變動。而對泰禾控制權十分看重的黃其森依舊兼任總經理一職,並代行董秘職責。

1965年出生的黃其森早年也曾在建設銀行福建分行工作了8年,隨後在31歲時創立了泰禾集團。

2010年上市後,泰禾開始一路狂飆,在2015年前後透過高杠桿拿地和收並購。但這種模式也讓泰禾在2020年遭遇了現金流危機。

引入戰投曾是泰禾最先采取的策略之一,2020年7月,流動性危機發生不久,泰禾和萬科簽訂框架協定,萬科全資子公司海南萬益擬以24.3億元收購泰禾19.9%股份,但需泰禾指定並實施債務重組方案。

兩年時間過去,泰禾債務重組遲遲未有進展,戰投一事也懸而未決。即便如此,黃其森期間也曾數次露面表態。

進入2022年,黃其森曾撰寫文章高喊「活下去」、「不躺平」,2月份最後一次公開現身時,他還聲稱「今年泰禾要打一個漂亮的翻身仗」。

在黃其森「不當家」的8個月裏,泰禾仍在泥潭中掙紮。

今年4月底,泰禾年度業績預告突然「變臉」,最終公告的業績虧損40億元,被深交所打上「ST」標簽,踩在退市危險線,股價漲跌幅限制在5%以內。

目前泰禾的逾期債務規模也進一步擴大,截至2022年10月28日,泰禾已到期未歸還借款本金為584.51億元。

據天眼查數據顯示,截至2022年11月17日,泰禾還26次被列為被執行人、18次被列為失信被執行人,黃其森也多次被列為失信被執行人並限制高消費。

計畫推盤、交付等經營受流動性危機影響巨大,泰禾的業績也難以出現回轉。據其10月29日披露的三季報顯示,報告期內,營業收入為52.63億元,雖然同比增加232.79%,但凈利潤仍虧損31.47億元,同比減少329.18%。

如今黃其森又將站在泰禾「自救」的第一線,不過在各地政府、金融機構「保交樓」的支持下,近期泰禾也成為被紓困幫扶的物件。

據泰禾官微11月3日披露,集團廈門區域、廣深區域、上海區域的多個計畫獲批當地政府的紓困資金,大部份資金已撥付到政府為計畫開設的專用帳戶中。

除借款之外,泰禾多個計畫還被政府列入保交房或風險防範化解重點計畫等

泰禾近期也對外表示,截至2022年10月底,集團多個計畫累計獲批紓困資金超過9億元,正在申請中、將有望獲得的增量資金共計約7.5億元。

不過合計16.5億元的紓困資金對泰禾來說杯水車薪,要真正走出泥潭還需要債務重組、經營狀況等多方面的利好訊息。

如今泰禾在官微持續釋出復工情況,但泰禾多地業主在諸多平台上反饋,泰禾的計畫復工和收房進展,並不似其披露的那樣樂觀。

實控人回歸則被資本市場視為一大利好,11月15日-17日,ST泰禾已收獲三個漲停板,在此之前,受「第二支箭」等金融端政策影響,ST泰禾在房地產板塊大漲趨勢下也多次漲停。

截至11月17日收盤,ST泰禾股價為1.31元/股,漲幅4.8%,總市值32.6億元。