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土地國有制,農村土地和房屋不準買賣,只能交易使用權,原因何在

2020-02-18教育

中國土地多年來都屬於國有制,只是分成兩種形式,一種是城市建設用地歸國家所有;一種是農村土地歸集體所有。雖然形式不同,但其本質還是土地國有制。農村土地三權分立,所有權歸集體,承包權歸農民,經營權可以是任何人。而農村土地所有權不能買賣,致使農村土地和房屋不值錢,很多人抱怨政策不公,那麽政策真的錯了嘛!

土地國有制,農村土地和房屋不準買賣,只能交易使用權,原因何在

假設農村土地變為私有制,可以個人買賣,這勢必造成土地高度集中。土地高度集中在工業向好的趨勢下,可以良性發展,這沒有太多問題。但是一旦經濟下行,就業形勢不樂觀,大批勞動者因沒有生產資料,生存都困難時,一定是社會動蕩不安。國家要求大地主分地給失業者,使其有一定生產資料,能自己養活自己時,大地主們為了自身利益,一定采取極端抵抗,結果自然就是國家分裂。

土地國有制,農村土地和房屋不準買賣,只能交易使用權,原因何在

土地國有制就可以解決上訴極端困難。當城市就業困難之時,勢必是經濟下行,產能過剩,大量農民轉變成市民所致。一旦發生這樣情況,國家可以在將農村土地重新分配給市民,讓市民再次轉化為農民,使其有基本的生產資料,有一定的生活來源,自然社會穩定。目前的新疆移民政策,就是向進疆人員發放土地,讓其有一定生產資料,從而促進當地發展的同時,解決內地勞動力過剩的現狀,一舉多得的措施,就是建立在土地國有制基礎之上。試問土地私有化,有人會無私的分出一部份土地免費給其他人嘛!

土地國有制,農村土地和房屋不準買賣,只能交易使用權,原因何在

土地國有制可以有效解決糧食安全問題。國家禁止大資本介入農村土地上,如不準城裏人到農村大興土木,這都是擔心糧食安全問題。其中最為擔心的是大資本控制農村土地之後,一旦碰到連年的全球災年,糧食一旦緊缺,這些大資本所生產的糧食就會向價格高的國家銷售,即使國內價格很高,也會出現大批的囤積居奇的黑心商人,從而使得國內發生餓死人現象,造成社會不穩定,國家不團結。這種情況在委內瑞拉這種國家時有發生。

總之,土地國有制看似效率不高,效益不能最大化,但她的優點是細水長流,是社會穩定,國家團結的基石!